€ 550.000

🏡 Πεντέλη - Κέντρο: Το Απόλυτο "Μπαλκόνι" της Αθήνας 🌅

Ψάχνετε το τέλειο σημείο για την κατοικία των ονείρων σας; Αυτό το μοναδικό οικόπεδο στην καρδιά της Πεντέλης προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό της απόλυτης ηρεμίας με μια θέα που κόβει την ανάσα!

✨ Η Τοποθεσία

🔭 Πανοραμική Θέα: Απολαύστε όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής "στο πιάτο". 🌇 Μαγευτικό Ηλιοβασίλεμα: Δείτε τον ουρανό να βάφεται πορτοκαλί από τη βεράντα σας. 🌲 Ησυχία & Φύση: Σε μια αριστοκρατική, ήσυχη γειτονιά, μακριά από τη βουή της πόλης, αλλά μέσα στο πράσινο.

🏗️ Δυνατότητες Δόμησης Λόγω της επικλινούς (αμφιθεατρικής) μορφολογίας του, το οικόπεδο εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα για πάντα. Ιδανικό για κατασκευή πολυτελούς μονοκατοικίας ή βίλας με πισίνα και κήπους.

📝 Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

📐 Εμβαδόν: 970 τ.μ

↔️ Πρόσοψη: 25 μέτρα.

🧱 Δόμηση: 400 τ.μ. (Σ.Δ. 0.4)

🌳 Κάλυψη: 20% (μεγάλος κήπος).

📏 Μέγιστο Ύψος: 9 μέτρα.

📍 Ζώνη: Οικιστική.

📞 Επικοινωνία & Ραντεβού Καλέστε μας τώρα για να θαυμάσετε τη θέα από κοντά!

MyProject Real Estate

📱 Τηλ: 211 4121584

📧 Email: info@myprojectrealestate.com

🔖 Κωδικός Ακινήτου: #2016

ℹ️ Σημαντικές Σημειώσεις:

Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας.Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό.Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και Α.Φ.Μ. για την υπόδειξη (Ν.4072/2012).Για ψηφιακή υπογραφή εντολής απαιτείται αντίγραφο ταυτότητας.

---------------------------------------------------

🏡 Penteli - Center: The Ultimate "Balcony" of Athens 🌅

Are you looking for the perfect spot for your dream home? This unique plot in the heart of Penteli offers the rare combination of absolute tranquility with a breathtaking view!

✨ The Location & Experience 🔭 Panoramic View: Enjoy the entire Athens basin laid out at your feet. 🌇 Enchanting Sunset: Watch the sky turn orange from your future veranda. 🌲 Quiet & Nature: Located in a prestigious, quiet neighborhood, away from the city noise, yet surrounded by greenery.

🏗️ Building Potential Due to its sloping (amphitheatrical) morphology, the plot ensures an unobstructed view forever. Ideal for constructing a luxury detached house or villa with a swimming pool and gardens. 

📝 Property Features:

📐 Plot Area: 970 sq.m.

↔️ Frontage: 25 meters (imposing entrance).

🧱 Buildable Area: 400 sq.m. (Building Coefficient: 0.4).

🌳 Coverage Ratio: 20% (allows for a large garden).

📏 Max Height: 9 meters.

📍 Zone: Residential.

📞 Contact & Viewing Call us now to admire the view up close!

MyProject Real Estate

📱 Tel: (+30) 211 4121584

📧 Email: info@myprojectrealestate.com

🔖 Property Code: #2016

ℹ️ Important Notes:

The real estate agency fee for property purchases is 2% + VAT on the agreed purchase price.Property information and features are based on data provided by the principal.The location on the map is indicative.A Police ID or Passport and Tax Number (A.F.M.) are required for property viewing (Law 4072/2012). For a digital signature of the viewing order, a copy of the ID is required.