My Project Real Estate

€ 645.000

Μεζονέτα προς πώληση

#1768

Χαλάνδρι, Ριζάρειος

125 τ.μ.

3

3ος

Dimitris Vrettos

Συνεργάτης / My Project Real Estate

Περιγραφή

Προς πώληση μία πολυτελέστατη υπό κατασκευή μεζονέτα 3ου- 4ου ορόφου σε ένα εξαιρετικό σημείο κοντά στο Πολύδροσο Χαλανδρίου σε μία τετραώροφη κατασκευή υψηλής αισθητικής.

Οι χώροι του διαμορφώνονται ώς εξής :

• Στον 3ο όροφο διαθέτει τον χώρο του σαλονιού με το τζάκι και πρόσβαση σε ένα άνετο μπαλκόνι 18τμ, της τραπεζαρίας και της open plan κουζίνας. Επίσης, στο επίπεδο αυτό υπάρχει 1 master υπνοδωμάτιο καθώς και 1 wc.

• Στον 4ο όροφο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μία μεγάλη βεράντα 25τμ

Το ακίνητο θα έχει:

• Ενεργειακή απόδοση Α+ βάσει μελέτης ΚΕΝΑΚ

• ΦΒ πάνελ για σύνδεση με το εκάστοτε διαμέρισμα για συμψηφισμό παραγωγής/κατανάλωσης ρεύματος

• Ηλιακά πάνελ για ‘’ζεστό νερό χρήσης-ΖΝΧ’’,

• Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο,

• Κλιματιστικές μονάδες VRV για θέρμανση και ψύξη σε κάθε διαμέρισμα,

• Χειροκίνητα Τζάκια βιοαιθανόλης από την εταιρεία Tsokas

• Ξύλινα δάπεδα από προγυαλισμένο δρυς,

• Αλουμίνια με θερμοδιακοπή από τις εταιρείες Alumil,

• Αλουμινένια σκίαστρα στους εξώστες, οι οποίοι θα φέρουν και φύτευση,

• Παροχές ρεύματος σε κάθε θέση στάθμευσης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα

• 1 αποθήκη στο υπόγειο

• 1 υπόγεια θέση στάθμευσης

Στο τίμημα των διαμερισμάτων περιλαμβάνονται οι παροχές για σύνδεση στον ΔΕΔΔΗΕ (ρολόγια και υπόγειο καλώδιο και όχι υπέργειο), ΕΥΔΑΠ (καινούργιες παροχές και αποχέτευση). Επίσης, παρέχεται όλη η καλωδίωση του συναγερμού καθώς και η εξωτερική σειρήνα διαμερισμάτων. Προβλέπεται και τοποθέτηση οπτικής ίνας σε όλο το διαμέρισμα, αλλά το τελικό “patching” γίνεται από τον πάροχο σας (ΟΤΕ, Vodafone, κτλ).

Θα παραδοθεί καλοκαίρι του 2025.

Τιμή 645.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1768

Τηλ.: 211 4121584 email: info@myprojectrealestate.com

|| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου || Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2%+ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠΑ.

Χαρακτηριστικά Αγγελίας

Ακίνητο

Μεζονέτα

Διαθέσιμο προς

πώληση

ID

1768

Τιμή

€ 645.000

Τιμή ανά τ.μ.

5.160 €/τ.μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν

125 τ.μ.

Όροφος

3ος

Τύπος Oρόφου

Ρετιρέ

Ανελκυστήρας

Ναι

Επίπεδα

2, Εσωτερική σκάλα

Πρόσβαση για ΑμεΑ

Ναι

Ζώνη

Οικιστική ζώνη

Προσανατολισμός

Ανατολικομεσημβρινός

Δωμάτια

Σαλόνια

1

Δωμάτια

3

Μπάνια + WC

2 + 1

Κουζίνες

1

Επιπλέον Χώροι

Αποθήκη, Σοφίτα

Χαρακτηριστικά Κατασκευής

Έτος κατασκευής

Υπό κατασκευή

Ενεργειακή κλάση

Α+

Σύστημα Θέρμανσης

Ατομική Θέρμανση (Φυσικό αέριο) - Ενδοδαπέδια θέρμανση

Κουφώματα

Αλουμινίου

Τύποι Υαλοπινάκων

Διπλός υαλοπίνακας + Σίτες

Τύπος δαπέδων

Πλακάκι

Θέση Στάθμευσης

Ναι

Ρεύμα

Νυχτερινό ρεύμα

Κατάσταση

Βαμμένο

Επιπλέον

Πολυτελές

Επιπρόσθετα στοιχεία

Βεράντα

Διαμπερές

Εμβαδόν μπαλκονιών:

1 τ.μ.

Κατοικίδια ευπρόσδεκτα

Κλιματισμός

Πόρτα ασφαλείας

Προσόψεως

Συναγερμός

Τέντες

Τζάκι

Φωτεινό

Εκτύπωση