€ 290.000

🏗 Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 88 τ.μ. – Νέα Ιωνία (Πευκάκια)
💰 Τιμή: 290.000 € | 🔑 Κωδικός Ακινήτου: #1898

Σε απόλυτα ήσυχη γειτονιά της Νέας Ιωνίας, μόλις 250 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πευκάκια, πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 88 τ.μ., στον 4ο και τελευταίο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας.

🔹 Άψογη και λειτουργική διαρρύθμιση:
• Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας
• 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες
• Δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου
• 1 μπάνιο με μεγάλο παράθυρο
• 1 WC
• Ξεχωριστός χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο
• Αποθήκη 10 τ.μ. στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα
• 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο με γκαραζόπορτα

🌿 Σύγχρονες προδιαγραφές & ενεργειακή απόδοση:
• Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε φαρδιά μπαλκόνια, συνολικού εμβαδού 27 τ.μ.
• Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες
• Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση
• Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας και fan coils
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Προεγκατάσταση συναγερμού
• Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Smart Home Ready (προεγκατάσταση έξυπνων λειτουργιών)
• Φωτισμός LED
• Ίντερνετ και υποδομή οπτικής ίνας
• Ενεργειακή Κλάση A+

🛠 Δυνατότητα επιλογής κουζίνας και πλακιδίων
📅 Προβλεπόμενη αποπεράτωση: Φθινόπωρο 2026

📍 Σε ιδανική τοποθεσία δίπλα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και το εμπορικό κέντρο της Νέας Ιωνίας.

📞 Τηλέφωνο: 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com

⚠️ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που παρείχε ο εντολέας.
📍 Το σημείο στο χάρτη δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.
🪪 Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).
✍️ Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.
💼 Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής και για ενοικιάσεις ισούται με ένα ενοίκιο + ΦΠΑ.