EL
EN
RU
DE
BG
TR
ZH
NL
€ 490.000
Μονοκατοικία προς πώληση
#1925
Γλυκά Νερά, Κέντρο
185 τ.μ.
4
Ισόγειο
Dimitris Vrettos
Συνεργάτης / My Project Real Estate
Περιγραφή
📍 Σε αναπτυσσόμενη γειτονιά αμιγούς κατοικίας – ήσυχος δρόμος που θα μετατραπεί σε πεζόδρομο.
💶 Τιμή Πώλησης: 490.000 €
📏 Εμβαδόν Κατοικίας: 185 τ.μ.
🌳 Ιδιόκτητος Κήπος: 85 τ.μ. με χώρο BBQ
🚗 Parking: 2 θέσεις (ανοιχτού τύπου)
🆔 Έτος Κατασκευής: 2025
🏷️ Ενεργειακή Κλάση: Α
🪧 Κωδικός Ακινήτου: #1925
✨ Περιγραφή Ακινήτου:
Απολύτως ανεξάρτητη μονοκατοικία, ισογείου και 1ου ορόφου, σε ιδιόκτητο οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 185 τ.μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και ιδιωτικότητα.
🔹 4 υπνοδωμάτια
🔹 3 μπάνια
🔹 Ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας (open plan)
🔹 Μεγάλος ιδιωτικός κήπος 85 τ.μ. με BBQ
🔹 2 θέσεις στάθμευσης
🔹 Βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος
🛠️ Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά:
✅ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης
✅ Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση (ρεύμα)
✅ Ενεργειακή κλάση Α
✅ Τζάκι
✅ Πόρτα ασφαλείας
📍 Πλεονεκτική Τοποθεσία:
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με νεόδμητες μονοκατοικίες και μικρά συγκροτήματα, σε δρόμο χαμηλής κυκλοφορίας που θα διαμορφωθεί σε πεζόδρομο με κυβόλιθο.
✴️ Σε άμεση πρόσβαση από:
▪️ Αττική Οδό – Σταθμούς Μετρό & Προαστιακού – Αεροδρόμιο
▪️ Εμπορικά κέντρα, πάρκα, πλατείες, παιδικές χαρές
▪️ Δημόσια & ιδιωτικά σχολεία
▪️ Αθλητικά & εκθεσιακά κέντρα
▪️ Μερικές από τις καθαρότερες και καλύτερες παραλίες της Αττικής
📞 Επικοινωνία:
📱 Τηλ.: 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com
📌 Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.
📍 Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ (σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 – ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).
🖋️ Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.
💼 Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς. Για ενοικιάσεις: ένα ενοίκιο + ΦΠΑ.
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Μονοκατοικία
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
1925
Τιμή
€ 490.000
Τιμή ανά τ.μ.
2.649 €/τ.μ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
185 τ.μ.
Όροφος
Ισόγειο
Επίπεδα
2, Εσωτερική σκάλα
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Ναι
Προσανατολισμός
Ανατολικομεσημβρινός
Δωμάτια
Σαλόνια
1
Δωμάτια
4
Μπάνια
3
Κουζίνες
1
Επιπλέον Χώροι
Αποθήκη, Σοφίτα
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
2025
Ενεργειακή κλάση
Α
Σύστημα Θέρμανσης
Ατομική Θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης)
Κουφώματα
Αλουμινίου
Τύποι Υαλοπινάκων
Διπλός υαλοπίνακας + Σίτες
Τύπος δαπέδων
Πλακάκι
Θέση Στάθμευσης
Ναι
Ρεύμα
Νυχτερινό ρεύμα
Κατάσταση
Βαμμένο, Νεόδμητο
Επιπλέον
Πολυτελές
Επιπρόσθετα στοιχεία
Βεράντα
Διαμπερές
Εμβαδόν μπαλκονιών:
1 τ.μ.Ηλιακός θερμοσίφωνας
Ιδιωτικός Κήπος
Κλιματισμός
Πόρτα ασφαλείας
Προσόψεως
Τζάκι
Φωτεινό