€ 65.000

🏡 Μαραθώνας – Σχοινιάς | Πωλείται Οικόπεδο 750 τ.μ.
📍 Στον Οικισμό Δικαστικών Υπαλλήλων στον Σχοινιά, διατίθεται επίπεδο οικόπεδο 750 τ.μ., ιδανικό για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Μαραθώνα.

✨ Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
◆ Πρόσοψη: 14 μέτρα
◆ Συντελεστής Δόμησης: 0,5 → Δόμηση έως 375 τ.μ.
◆ Συντελεστής Κάλυψης: 25%
◆ Επίπεδο οικόπεδο – εύκολη δόμηση
◆ Ιδανικό για κατοικία ή εξοχική χρήση

🌊 Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα
◆ Μόλις 2,5 χλμ (ευθεία γραμμή) από την παραλία του Σχοινιά, μία από τις ομορφότερες αμμώδεις παραλίες της Αττικής.
◆ Δίπλα στο Ολυμπιακό Κωπηλατοδρόμιο Σχοινιά, σύμβολο της περιοχής και πόλος έλξης επισκέψεων.
◆ Ήσυχη, αναπτυσσόμενη περιοχή με νεόδμητες μονοκατοικίες.
◆ Άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.

Ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, φυσικό περιβάλλον και εγγύτητα στη θάλασσα.

📄 Κωδικός Ακινήτου #1972
📞 Επικοινωνία
📱 Τηλ.: 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com


ℹ️ Σημαντικές Πληροφορίες
• Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του εντολέα.
• Το σημείο στο χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
• Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012).
• Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.
• 💼 Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς.
----------------------------------

🏡 Marathonas – Schinias | Plot for Sale 750 sq.m.
📍 Located in the highly sought-after Judicial Employees Settlement in Schinias, this flat 750 sq.m. plot is ideal for building a permanent or holiday residence in one of the most peaceful and developing areas of Marathonas.

✨ Plot Features
◆ Frontage: 14 meters
◆ Building Factor: 0.5 → Buildability up to 375 sq.m.
◆ Coverage Factor: 25%
◆ Flat topography – easy to build
◆ Ideal for a residential or holiday home

🌊 Location – Advantages
◆ Only 2.5 km (straight line) from Schinias Beach, one of the most beautiful sandy beaches in Attica.
◆ Next to the Schinias Olympic Rowing Center, a landmark of the area and a point of interest.
◆ Situated in a quiet and developing neighborhood with newly built detached houses.
◆ Offers easy access to the local market, essential services, and main road connections.

Ideal for those seeking quality of life, natural surroundings, and close proximity to the sea.

📄 Property Code #1972
📞 Contact
📱 Tel.: 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com

ℹ️ Important Information
• All information is based on data provided by the owner.
• The map pin does not correspond to the exact property address.
• For property viewings, an ID or Tax Number is required (Law 4072/2012).
• For digital signature of the property viewing order, a copy of an ID or passport is required.
• 💼 Brokerage fee: 2% + VAT on the agreed purchase price.