€ 280.000

🏡 Ηράκλειο (Ηπειρώτικα) | Μονοκατοικία 85 τ.μ. σε οικόπεδο 250 τ.μ.

💰 Τιμή: 280.000 €  📌 Κωδικός Ακινήτου: #1728

✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου

📐 Επιφάνεια κατοικίας: 85 τ.μ.
🏠 Όροφος: Ισόγειο
🛏 Υπνοδωμάτια: 2
🛁 Μπάνιο: 1
📅 Έτος κατασκευής: 1970
🌳 Γωνιακή μονοκατοικία σε οικόπεδο 250 τ.μ.
📏 Συντελεστής Δόμησης: 0,60
🌅 Πρόσοψη σε πάρκο – ανοιχτός ορίζοντας
🚗 Πίσω πλευρά: βυθισμένη Αττική Οδός (χωρίς θόρυβο, αλλά με εύκολη πρόσβαση)
🔥 Αυτόνομη Θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση (πετρέλαιο)
🪟 Κουφώματα Αλουμινίου με Σίτες

🛠️ Κατάσταση

Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επένδυση, σε ένα ήσυχο και πράσινο σημείο των Ηπειρωτικών Ηρακλείου.

📞 Τηλ.: 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com
🌐 My Project Real Estate

 

⚖️ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
📍 Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
🪪 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).
💼 Μεσιτική αμοιβή:
 • Για αγορές: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς

------------------------------------------------------

🏡 Heraklion (Ipirotika) | Detached House 85 sq.m. on a 250 sq.m. plot

💰 Price: €280,000  📌 Property Code: #1728

✨ Property Features

📐 House Area: 85 sq.m.
🏠 Floor: Ground Floor
🛏 Bedrooms: 2
🛁 Bathroom: 1
📅 Year of Construction: 1970
🌳 Corner detached house on a 250 sq.m. plot
📏 Building Coefficient: 0.60
🌅 Front view to a park – open horizon
🚗 Rear side: recessed Attiki Odos (quiet, with easy access)
🔥 Autonomous Heating with central installation (oil)
🪟 Aluminum Frames with Insect Screens

🛠️ Condition

The residence requires total renovation, yet offers excellent potential for development either as a main home or as an investment, in a quiet and green area of Ipirotika, Heraklion.

📞 Tel.: +30 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com
🌐 My Project Real Estate

⚖️ The information and property details have been recorded based on data provided by the owner.
📍 The map location does not correspond to the actual address of the property.
🪪 For the property viewing, an ID or Tax Number is required in accordance with Law 4072/2012 (Government Gazette 86/A/11-4-2012).
💼 Brokerage Fee:
 • For purchases: 2% + VAT on the agreed purchase price.