€ 410.000

🏡 Γλυκά Νερά – Φούρεσι Πωλείται Μεζονέτα Πολυτελείας 135τ.μ. – Υπό Κατασκευή σε Πολυτελές Κτίριο

🆔 Κωδικός Ακινήτου: #1999 

Σε ένα από τα πιο ήσυχα και οικογενειακά σημεία στα Γλυκά Νερά (Φούρεσι), διατίθεται υπό κατασκευή μεζονέτα πολυτελείας 134τ.μ., προσόψεως, πρώτου ορόφου, 2 επιπέδων, με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και χώρο στάθμευσης.

✨ Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• 🏗 Υπό κατασκευή σε πολυτελές κτίριο νεόδμητης κατασκευής
• 🏠 135τ.μ. συνολικά
• 🪟 Προσόψεως – Διαμπερής
• 🔥 Αντλία θερμότητας (Ατομική θέρμανση)
• 🧱 Ενεργειακή Κλάση A+
• 🪟 Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια
• 🔒 Πόρτα ασφαλείας
• 🪵 Ενεργειακό τζάκι
• 🌞 Ηλιακός θερμοσίφωνας
• 🚗 Εσωτερική θέση στάθμευσης με παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο
• 🗄 Αποθήκη
• 🌄 Απεριόριστη θέα Υμηττό
• ☀️ Αποκλειστική χρήση στέγης για φωτοβολταϊκά
• 📺 Προεγκατάσταση δορυφορικής TV & συναγερμού

🧩 Διαρρύθμιση Χώρων

Ισόγειο – 85 τ.μ.

• 🛏 1 Υπνοδωμάτιο
• 🛁 1 Μπάνιο
• 🛋 Ενιαίος χώρος Σαλονοκουζίνας

Υπόγειο – 50 τ.μ.

• 🛏 2 Υπνοδωμάτια
• 🚻 1 Μπάνιο

⭐ Πλεονεκτήματα Κατασκευής

• Σύγχρονη κατασκευή με υλικά υψηλών προδιαγραφών
• Θερμοπρόσοψη & ενεργειακός σχεδιασμός
• Κουφώματα ενεργειακά βαρέως τύπου
• Προεγκατάσταση συναγερμού – δορυφορικής
• Φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Δυνατότητα φωτοβολταϊκών
• Απεριόριστη θέα Υμηττό

👨‍👩‍👧‍👦 Ιδανική για οικογένειες

Χάρη στην άνετη διαρρύθμιση, τον κήπο και τις υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.

📞 Επικοινωνία

📱 211 4121584
✉ info@myprojectrealestate.com

ℹ️ Σημειώσεις

Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του εντολέα.
Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
Απαραίτητη η επίδειξη ΑΤ ή ΑΦΜ κατά την υπόδειξη (Ν.4072/2012).
Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ για αγορές.

----------------------------------------------------------------

🏡 Glyka Nera – Fouresi | Luxury Maisonette 135 sq.m. for Sale – Under Construction in a Premium Building

🆔 Property Code: #1999

In one of the quietest and most family-friendly areas of Glyka Nera (Fouresi), a luxury under-construction maisonette of 135 sq.m., front-facing, on the 1st floor, arranged on 2 levels, with modern energy specifications and private parking, is available for sale.

✨ Main Property Features

• 🏗 Under construction in a newly built luxury residential building
• 🏠 Total area: 135 sq.m.
• 🪟 Front-facing – Bright & airy
• 🔥 Heat pump (individual heating)
• 🧱 Energy Class A+
• 🪟 Energy-efficient windows with double glazing
• 🔒 Security door
• 🪵 Energy fireplace
• 🌞 Solar water heater
• 🚗 Indoor parking space with electric-car charging provision
• 🗄 Storage room
• 🌄 Unobstructed view towards Mount Hymettus
• ☀️ Exclusive roof use for photovoltaic installation
• 📺 Pre-installation for satellite TV & alarm system

🧩 Layout

Ground Level – 85 sq.m.
• 🛏 1 Bedroom
• 🛁 1 Bathroom
• 🛋 Open-plan living room & kitchen

Lower Level – 50 sq.m.
• 🛏 2 Bedrooms
• 🚻 1 Bathroom

⭐ Construction Advantages

• Modern construction with high-quality materials
• Thermal façade & energy-efficient design
• Heavy-duty energy-efficient window frames
• Pre-installation for alarm & satellite
• Electric vehicle charging
• Photovoltaic installation capability
• Unobstructed Hymettus mountain view

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal for Families
Thanks to its functional layout and high energy standards.

📞 Contact

📱 211 4121584
✉ info@myprojectrealestate.com

ℹ️ Notes
The information is based on details provided by the seller.
The map pin is indicative.
ID or Tax Number (ΑΤ/ΑΦΜ) is required for property viewing (Law 4072/2012).Real estate fee: 2% + VAT.