€ 170.000

🏢 Ηλιούπολη – Ανω Ηλιούπολη Πωλείται νεόδμητο Γραφείο 30τ.μ. σε Κεντρική Οδό Προβολής
🆔 Κωδικός Ακινήτου: #2019

Σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Άνω Ηλιούπολης, πάνω σε οδό υψηλής προβολής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο γραφείο 30τ.μ., προσόψεως, στον 3ο όροφο μοντέρνας πολυκατοικίας
Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή επαγγελματικής εγκατάστασης.

✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• 🏢 Εμβαδόν: 30 τ.μ.
• 🔝 3ος όροφος – Προσόψεως
• 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• 🎨 Πρόσφατη (2025) αποπεράτωση της πολυκατοικίας (Ετος κατασκευής 2010)
• 🔐 Πόρτα ασφαλείας
• ❄️ Κλιματισμός
• 🌞 Ηλιακός θερμοσίφωνας
• 🧱 Δάπεδα: Πλακάκι
• 👁‍🗨 Ωραία θέα ανοιχτωσιά και ηλιοβασίλεμα

💼 Χώροι
🛋 Ενιαίος χώρος (στούντιο) καθιστικό-κουζίνα
🛁 1 Μπάνιο

⭐ Ιδανικό για
• Ελεύθερους επαγγελματίες για το γραφείο τους
• Ιατρείο / Λογιστικό / Δικηγορικό γραφείο κτλ
• Startups και μικρές επιχειρήσεις

📞 Επικοινωνία
Τηλ.: 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com

📌 Σημαντικές Πληροφορίες
Οι πληροφορίες βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας.
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση.
Για υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα ή ΑΦΜ (Ν.4072/2012).
Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αντίγραφο ταυτότητας/διαβατηρίου.
Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς.

-------------------------------------

🏢 Ilioupoli – Ano Ilioupoli | Newly Built Office 30 sq.m. for Sale on a High-Visibility Main Road
🆔 Property Code: #2019

In one of the most central and commercial locations of Ano Ilioupoli, on a high-exposure main road, a newly built front-facing office of 30 sq.m. is offered for sale, located on the 3rd floor of a modern apartment building.
An excellent choice for professional use.

✨ Property Features
• 🏢 Area: 30 sq.m.
• 🔝 3rd floor – Front-facing
• 🪟 Aluminum window frames with double glazing
• 🎨 Recently completed (2025) – Building year: 2010
• 🔐 Security door
• ❄️ Air conditioning
• 🌞 Solar water heater
• 🧱 Floors: Tiled
• 👁‍🗨 Open view with sunset

💼 Layout
🛋 Open-plan space (studio-style office with kitchenette)
🛁 1 Bathroom

⭐ Ideal For
• Freelancers / self-employed professionals
• Medical / Accounting / Law office, etc.
• Startups and small businesses

📞 Contact
Tel.: +30 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com

📌 Important Information
The information provided is based on data supplied by the property owner.
The map location does not correspond to the exact address of the property.
Property viewings require presentation of an ID card or Tax ID number (Law 4072/2012).
For digital signing of the viewing authorization, a copy of ID/passport is required.
Brokerage fee: 2% + VAT on the final purchase price.