€ 230.000

🏡 Μαρούσι – Καρπάθικα 
💎 Πωλείται Γωνιακό Διαμέρισμα 85 τ.μ. | 1ος Όροφος με Ασανσέρ
🆔 Κωδικός Ακινήτου: #2043



✨ Περιγραφή Ακινήτου
Πωλείται φωτεινό και ευάερο γωνιακό διαμέρισμα 85 τ.μ., υπερυψωμένου 1ου ορόφου, σε καλοσυντηρημένη ιδιόκτητη πολυκατοικία 3 ορόφων με μόλις 5 διαμερίσματα, κατασκευής 1987.

Το ακίνητο διαθέτει πολύ μεγάλο, ενιαίο και περιμετρικό μπαλκόνι με μαρμάρινα δάπεδα, προσφέροντας άνεση και άριστο φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους.

🛋️ Διαρρύθμιση
• 2 άνετα υπνοδωμάτια
• Σαλόνι – τραπεζαρία
• Ξεχωριστή κουζίνα
• 1 μπάνιο
• Πατάρι
• Εξωτερική αποθήκη

⚙️ Χαρακτηριστικά & Παροχές
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (κεντρική εγκατάσταση)
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Δάπεδα: πλακάκι, παρκέ
• Ασανσέρ
• Χωρίς θέση στάθμευσης, με εύκολη στάθμευση στην περιοχή

📍 Τοποθεσία
Σε ήσυχο και οικιστικό σημείο του Αμαρουσίου (Καρπάθικα), με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, ΜΜΜ και βασικούς οδικούς άξονες.

📅 Διαθεσιμότητα: από 01/03/2026

📞 Επικοινωνία
☎️ 211 4121584
✉️ info@myprojectrealestate.com


ℹ️ Σημαντικές Πληροφορίες
• Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωριστεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
• Το σημείο στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.
• Κατά την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).
• Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.
• Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς.

-------------------------------------------

🏡 Marousi – Karpathika 
💎 Corner Apartment for Sale – 85 sq.m. | 1st Floor with Elevator
🆔 Property Code: #2043


✨ Property Description
A bright and airy corner apartment of 85 sq.m., located on a raised 1st floor, in a well-maintained privately owned apartment building of three floors with only five apartments, built in 1987.

The property features a very large, unified, wraparound balcony with marble flooring, offering excellent natural light and ventilation throughout all living areas.


🛋️ Layout
• 2 spacious bedrooms
• Living room – dining area
• Separate kitchen
• 1 bathroom
• Loft (storage)
• External storage room


⚙️ Features & Amenities
• Autonomous oil heating (central installation)
• Solar water heater
• Aluminum window frames with double glazing
• Flooring: tiles & parquet
• Elevator
• No private parking space – easy street parking available in the area


📍 Location
Situated in a quiet residential area of Marousi (Karpathika), with immediate access to local market, schools, public transportation, and major road networks.


📅 Availability
Available from 01/03/2026


📞 Contact
☎️ +30 211 4121584
✉️ info@myprojectrealestate.com


ℹ️ Important Information
• Property details are based on information provided by the owner.
• The map location does not correspond to the exact property address.
• Presentation of the property requires a valid ID or Tax Number (AFM), in accordance with Law 4072/2012 (Government Gazette 86/A/11-4-2012).
• For digital signing of the viewing authorization, a copy of ID or passport is required.
• Brokerage fee: 2% + VAT on the agreed purchase price.