EL
EN
RU
DE
BG
TR
ZH
NL
€ 360.000
Γραφείο προς πώληση
#2055
Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη
80 τ.μ.
2
1ος
ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΑΡΑΜΠΙΝΗΣ
Συνεργάτης / My Project Real Estate
Περιγραφή
🏢 Ηλιούπολη – Άνω Ηλιούπολη Πωλούνται 2 διαμερίσματα 50τμ (Α όροφος) + 30τμ (Β όροφος) κατάλληλα για Επαγγελματικοί Χώροι (Σύνολο 80 τ.μ.) σε Κεντρική Οδό Προβολής.
🆔 Κωδικοί Ακινήτων: #2055
Σε έναν από τους πιο εμπορικούς και προβεβλημένους δρόμους της Ανω Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση 2 διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., κατάλληλα για γραφεία ιατρών, μηχανικών, λογιστών, δικηγόρων κτλ.
Το κτίριο είναι μοντέρνας κατασκευής (2010) και βρίσκεται σε κομβικό σημείο με υψηλή διελευσιμότητα και εύκολη πρόσβαση. Η τελική αποπεράτωση-διαμόρφωση του κτιρίου έγινε το 2025 με τα πιο σύγχρονα υλικά.
📐 Αναλυτική Διαμόρφωση Χώρων
🔹 1ος Όροφος
🏢 50 τ.μ. Γραφείο, το οποίο αποτελείται από καθιστικό-κουζίνα, 1 δωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει 1 Θέση Στάθμευσης στο οικόπεδο.
🔹 2ος Όροφος
🏢 30 τ.μ. Γραφείο, το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο (στούντιο) καθιστικού-κουζίνας και 1 μπάνιο.
✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτων
• 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• 🔐 Πόρτες ασφαλείας
• ❄️ Κλιματιστικά Α+++
• 🚿 Μπάνιο σε κάθε χώρο
• 🧱 Δάπεδα πλακάκι
• ⚡ Νυχτερινό ρεύμα
• 🌞 Ηλιακοί θερμοσίφωνες
• 📺 Καλωδιακή τηλεόραση
• ⬆️ Ασανσέρ
• 🌇 Ανοιχτή θέα & ηλιοβασίλεμα
⭐ Ιδανικό για
• Ελεύθερους επαγγελματίες
• Ιατρεία, λογιστικά γραφεία, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς κτλ
• Startups & μικρές επιχειρήσεις
• Επενδυτές που επιθυμούν υψηλή απόδοση μέσω μίσθωσης
• Εταιρείες που θέλουν να στεγάσουν διαφορετικά τμήματα στον ίδιο άξονα
📞 Επικοινωνία
📱 Τηλ.: 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com
📌 Σημαντικές Πληροφορίες
Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του εντολέα.
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση.
Για υπόδειξη απαιτείται Αστυνομική Ταυτότητα ή ΑΦΜ (Ν.4072/2012).
Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής.
🆔 Κωδικοί Ακινήτων: #2055
Σε έναν από τους πιο εμπορικούς και προβεβλημένους δρόμους της Ανω Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση 2 διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., κατάλληλα για γραφεία ιατρών, μηχανικών, λογιστών, δικηγόρων κτλ.
Το κτίριο είναι μοντέρνας κατασκευής (2010) και βρίσκεται σε κομβικό σημείο με υψηλή διελευσιμότητα και εύκολη πρόσβαση. Η τελική αποπεράτωση-διαμόρφωση του κτιρίου έγινε το 2025 με τα πιο σύγχρονα υλικά.
📐 Αναλυτική Διαμόρφωση Χώρων
🔹 1ος Όροφος
🏢 50 τ.μ. Γραφείο, το οποίο αποτελείται από καθιστικό-κουζίνα, 1 δωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει 1 Θέση Στάθμευσης στο οικόπεδο.
🔹 2ος Όροφος
🏢 30 τ.μ. Γραφείο, το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο (στούντιο) καθιστικού-κουζίνας και 1 μπάνιο.
✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτων
• 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• 🔐 Πόρτες ασφαλείας
• ❄️ Κλιματιστικά Α+++
• 🚿 Μπάνιο σε κάθε χώρο
• 🧱 Δάπεδα πλακάκι
• ⚡ Νυχτερινό ρεύμα
• 🌞 Ηλιακοί θερμοσίφωνες
• 📺 Καλωδιακή τηλεόραση
• ⬆️ Ασανσέρ
• 🌇 Ανοιχτή θέα & ηλιοβασίλεμα
⭐ Ιδανικό για
• Ελεύθερους επαγγελματίες
• Ιατρεία, λογιστικά γραφεία, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μηχανικούς κτλ
• Startups & μικρές επιχειρήσεις
• Επενδυτές που επιθυμούν υψηλή απόδοση μέσω μίσθωσης
• Εταιρείες που θέλουν να στεγάσουν διαφορετικά τμήματα στον ίδιο άξονα
📞 Επικοινωνία
📱 Τηλ.: 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com
📌 Σημαντικές Πληροφορίες
Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του εντολέα.
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση.
Για υπόδειξη απαιτείται Αστυνομική Ταυτότητα ή ΑΦΜ (Ν.4072/2012).
Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής.
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Γραφείο
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
2055
Τιμή
€ 360.000
Τιμή ανά τ.μ.
4.500 €/τ.μ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
80 τ.μ.
Όροφος
1ος
Επίπεδα
1
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Ναι
Ζώνη
Εμπορική ζώνη
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Δωμάτια
Δωμάτια
2
Μπάνια
2
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
2010
Ενεργειακή κλάση
Γ
Σύστημα Θέρμανσης
Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα)
Τύπος δαπέδων
Πλακάκι
Ρεύμα
Τριφασικό
Θέση Στάθμευσης
Ναι
Κατάσταση
Ανακαινισμένο, Βαμμένο
Επιπλέον
Πολυτελές
Επιπρόσθετα στοιχεία
Βεράντα
Θέα
Καλωδιακή Τηλεόραση
Κλιματισμός
Πόρτα ασφαλείας
Προσόψεως
Φωτεινό
Τοποθεσία στο χάρτη
Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη