€ 245.000

💎 Επενδυτική Ευκαιρία: Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 78 τ.μ. – Παλλήνη, Κάντζα

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 78 τ.μ., προσόψεως στον 2ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο. Το ακίνητο συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη ή επένδυση.

🏠 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

📏 Εμβαδόν: 78 τ.μ.

🏢 Όροφος: 2ος (Γωνιακό, Προσόψεως & Διαμπερές).

🛋️ Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλονοκουζίνα, 1 Μπάνιο & 1 WC.

🏗️ Κατασκευή/Ανακαίνιση: Έτος κατασκευής 1974 / Ανακαίνιση 2023.

🔥 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) με ατομική εγκατάσταση, Τζάκι & Κλιματισμός (A/C).

☀️  Ηλιακός θερμοσίφωνας.

🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες & τέντες.

🛡️ Πόρτα ασφαλείας.

🌅 Θέα: Εξαιρετική θέα σε βουνό και δάσος.

🪵 Δάπεδα: Παρκέ, Laminate και Πλακάκι.

 

💰 Επενδυτικά Πλεονεκτήματα

✅ Μισθωμένο: Το ακίνητο διαθέτει ενεργό 3ετές συμβόλαιο με πολύ καλές αποδοχές.

💼 Χρήση: Κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, επένδυση ή φοιτητές.

 

🆔 Κωδικός Ακινήτου: #2076

📞 Επικοινωνία & Πληροφορίες:

🏢 My Project Real Estate

☎️ Τηλ.: 211 412 1584

📧 Email: info@myprojectrealestate.com

🌐 Website: www.myprojectrealestate.com

 

ℹ️ Πληροφορίες:

📝 Οι πληροφορίες έχουν καταχωριστεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

📍 Το σημείο στον χάρτη δεν αντιστοιχεί απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση.

🆔 Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α.Φ.Μ. (Ν. 4072/2012).

✍️ Για την ψηφιακή εντολή υπόδειξης απαιτείται αντίγραφο ταυτότητας ή διαβατηρίου.

💸 Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς.

🔎 Επισκεφθείτε το site μας για περισσότερα ακίνητα που δεν διαφημίζονται!

---------------------------------------------

💎 Investment Opportunity: Renovated 78 sq.m. Apartment – Pallini, Kantza
For sale: an exceptional, airy, and corner apartment of 78 sq.m., frontage on the 2nd floor, fully renovated. The property combines functionality with a prime location, making it an ideal choice for a private residence, professional use, or investment.

🏠 Property Features


📏 Size: 78 sq.m.



🏢 Floor: 2nd (Corner, Frontage & Airy).



🛋️ Layout: 2 Bedrooms, 1 Open-plan Living Room/Kitchen, 1 Bathroom & 1 WC.



🏗️ Construction/Renovation: Built in 1974 / Renovated in 2023.



🔥 Heating: Autonomous (Electric) with individual installation, Fireplace & Air Conditioning (A/C).



☀️ Solar Water Heater.



🪟 Quality: Aluminum frames with double glazing, screens & awnings.



🛡️ Security: Security door.



🌅 View: Stunning views of the mountain and forest.



🪵 Floors: Parquet, Laminate, and Tiles.



💰 Investment Advantages


✅ Leased: The property features an active 3-year lease agreement with high rental yields.



💼 Use: Suitable for professional use, investment, or students.




🆔 Property Code: #2076

📞 Contact & Information: 🏢 My Project Real Estate