EL
EN
RU
DE
BG
TR
ZH
NL
€ 280.000
Διαμέρισμα προς πώληση
#2097
Γέρακας, Μπάλανα
74 τ.μ.
2
1ος
ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΑΡΑΜΠΙΝΗΣ
Συνεργάτης / My Project Real Estate
Περιγραφή
Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 74τ.μ., προσόψεως, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο προσεγμένου κτιρίου (κατασκευής 2006). Το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια της πισίνας 🏊♂️ με την ηρεμία της περιοχής Μπάλανα, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής!
🏠 Κύρια Χαρακτηριστικά:
2 άνετα Υπνοδωμάτια 🛏️,
Σαλόνι με Τζάκι 🔥,
αυτόνομη Κουζίνα 🍳,
Μπάνιο & επιπλέον WC ξένων 🚻.
Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, φρεσκοβαμμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές 🔌.
Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) ❄️ και ηλιακός θερμοσίφωνας ☀️.
✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές:
Outdoor Living: Πρόσβαση σε πανέμορφο κήπο 🌳 και πισίνα για ατέλειωτες στιγμές χαλάρωσης.
Άνεση: Εσωτερική θέση στάθμευσης 🚗, ασανσέρ 🛗 και αποθήκη.
Εξοπλισμός: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και νυχτερινό ρεύμα ⚡.
Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας 🔐 και θυροτηλεόραση.
Extra: Καλωδιακή τηλεόραση 📺 και υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα!
📍 Τοποθεσία & Στοιχεία:
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στον Γέρακα και αποτελεί την ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.
Κωδικός Ακινήτου: #2097
📞 Επικοινωνία:
My Project Real Estate 🏢
Τηλ.: 211 412 1584 ☎️
Email: info@myprojectrealestate.com 📧
Web: www.myprojectrealestate.com 🌐
📑 Σημείωση: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν. 4072/2012).
----------------------------------------
💎 Gerakas (Balana): Renovated 74sq.m. Apartment with Pool & View 🏞️
For sale: an exceptional, airy, and frontage 74sq.m. apartment, located on the elevated 1st floor of a well-maintained building (built in 2006). This property perfectly combines the luxury of a swimming pool 🏊♂️ with the tranquility of the Balana area, offering a premium lifestyle!
🏠 Main Features:
Spaces: 2 comfortable Bedrooms 🛏️, Living Room with Fireplace 🔥, independent Kitchen 🍳, main Bathroom & an additional Guest WC 🚻.
Condition: Fully renovated, freshly painted, fully furnished, and equipped with all electrical appliances 🔌.
Heating & Cooling: Autonomous oil heating, air conditioning (A/C) ❄️, and solar water heater ☀️.
✨ Amenities & Benefits:
Outdoor Living: Access to a beautiful garden 🌳 and a swimming pool for endless moments of relaxation.
Convenience: Indoor parking space 🚗, elevator 🛗, and storage room.
Technical Specs: Aluminum frames with double glazing, window screens, awnings, and night-rate electricity ⚡.
Security: Security door 🔐 and video door entry system.
Extras: Cable TV 📺 and a wonderful, unobstructed view!
📍 Location & Details:
Located in a prime spot in Gerakas, this property is an ideal choice for either a primary residence or an investment opportunity.
Property Code: #2097
📞 Contact Us:
My Project Real Estate 🏢
Tel.: +30 211 412 1584 ☎️
Email: info@myprojectrealestate.com 📧
Web: www.myprojectrealestate.com 🌐
📑 Note: According to Greek Law (N. 4072/2012), it is mandatory to provide a Greek ID or Passport and VAT number (AFM) for property viewings.
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Διαμέρισμα
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
2097
Τιμή
€ 280.000
Τιμή ανά τ.μ.
3.784 €/τ.μ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
74 τ.μ.
Όροφος
1ος
Ανελκυστήρας
Ναι
Επίπεδα
1
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Ζώνη
Οικιστική ζώνη
Προσανατολισμός
Ανατολικομεσημβρινός
Δωμάτια
Σαλόνια
1
Δωμάτια
2
Μπάνια + WC
1 + 1
Κουζίνες
1
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
2006
Έτος Ανακαίνισης
2025
Ενεργειακή κλάση
Γ
Σύστημα Θέρμανσης
Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο)
Κουφώματα
Αλουμινίου
Τύποι Υαλοπινάκων
Διπλός υαλοπίνακας + Σίτες
Τύπος δαπέδων
Πλακάκι
Θέση Στάθμευσης
Ναι
Ρεύμα
Νυχτερινό ρεύμα
Κατάσταση
Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
Επιπρόσθετα στοιχεία
Βεράντα
Διαμπερές
Εμβαδόν μπαλκονιών:
1 τ.μ.Ηλιακός θερμοσίφωνας
Θέα
Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
Κήπος
Κλιματισμός
Πισίνα
Πόρτα ασφαλείας
Προσόψεως
Τέντες
Τζάκι
Τοποθεσία στο χάρτη
Γέρακας, Μπάλανα