€ 160.000

🏢 Νέα Ιωνία (Λαζάρου): Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα Α+ 55τ.μ.

Πωλείται εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 55 τ.μ. (έτος κατασκευής 2026), σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, προσόψεως, ισόγειο, που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την απόλυτη ενεργειακή αυτονομία.

✨ Κύρια Χαρακτηριστικά

Χώροι: 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο και 1 WC.

Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης και αποθήκη.

Ενεργειακή Κλάση Α+: Εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας (ατομική εγκατάσταση), φωτοβολταϊκά (Net Metering) και ηλιακό θερμοσίφωνα για σχεδόν μηδενικό κόστος λειτουργίας.

Ποιότητα Κατασκευής: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.

Smart Home: Πλήρως εξοπλισμένο με έξυπνα συστήματα διαχείρισης.

🎯 Πλεονεκτήματα

Τοποθεσία: Ήσυχο σημείο, μόλις 650μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας.

Χρήση: Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική στέγη.

Κατάσταση: Βαμμένο, ετοιμοπαράδοτο (Τέλος Μαΐου 2026).

Κωδικός Ακινήτου: #2107

📞 Επικοινωνία: 211 412 1584

📧 Email: info@myprojectrealestate.com

🌐 Website: www.myprojectrealestate.com

Σημαντικές Σημειώσεις:

Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του εντολέα.

Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό.

Απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν. 4072/2012) για την υπόδειξη.

Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς.

------------------------------

 

🏢 Nea Ionia (Lazarou): Luxury Newly Built Apartment A+ 55 sq.m.

An exceptional, newly built apartment of 55 sq.m. (year of construction: 2026) is available for sale, located on a 1,000 sq.m. plot in the area of Nea Ionia. This is a high-specification, front-facing ground floor property that combines modern aesthetics with complete energy autonomy.

✨ Key Features



Layout: 1 Bedroom, Living Room, Kitchen, 1 Bathroom and 1 WC



Outdoor Areas: Private garden for exclusive use and storage room



Energy Class A+: Equipped with a heat pump (autonomous system), photovoltaic panels (Net Metering) and solar water heater, ensuring minimal operating costs



Construction Quality: Aluminum frames with double glazing, tiled floors and a reinforced security door



Smart Home: Fully equipped with smart home management systems



🎯 Advantages



Location: Quiet area, just 650m from Nea Ionia ISAP station



Usage: Ideal for owner-occupation, investment or professional use



Condition: Freshly painted, ready for delivery (End of May 2026)



🏷 Property Code: #2107

📞 Contact: +30 211 412 1584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com
🌐 Website: www.myprojectrealestate.com

📌 Important Notes:

The information is based on details provided by the ownerThe map location is indicativePresentation of ID or Tax Identification Number (VAT number) is required for property viewing (Law 4072/2012)Agency fee: 2% + VAT on the purchase price