€ 360.000

💎 Νέα Ιωνία: Πολυτελές, Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα Α+ 105τ.μ. με 3 Υ/Δ

Πωλείται εντυπωσιακό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ.  στον 2ο όροφο πολυτελούς κτιρίου στη Νέα Ιωνία (περιοχή Λαζάρου). Το ακίνητο, κατασκευής 2026, είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής, άνεσης και μέγιστης ενεργειακής εξοικονόμησης.ίναι διαμπερές, προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό και άμεσα ετοιμοπαράδοτο (τέλος Μαΐου 2026).

Διαρρύθμιση:

Ενιαίος Χώρος: Εντυπωσιακό, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου.

Υπνοδωμάτια: 3 άνετα υπνοδωμάτια.

Λουτρά: 1 κύριο μπάνιο και 1 WC επισκεπτών.

Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλο μπαλκόνι (εξώστης)

Προηγμένος Εξοπλισμός & Τεχνολογία:

Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας LG.

Ενέργεια: Φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα Net Metering για ελαχιστοποίηση του κόστους ρεύματος.

Zεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας.

Smart Home: Προεγκατάσταση έξυπνων συστημάτων διαχείρισης.

Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού.

Κουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.

Δάπεδα: Επένδυση με ποιοτικά πλακάκια.

Επιπλέον Παροχές:

Parking: 1 υπόγεια θέση στάθμευσης.

Αποθήκη: Επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο.

Ασανσέρ: Σύγχρονο ασανσέρ με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και το υπόγειο.

Τοποθεσία:

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήρεμο αλλά κεντρικό σημείο της Νέας Ιωνίας , σε οικόπεδο 1000 τ.μ.

Μόλις 650 μέτρα (8 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας.

Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες.

Ιδανικό Για:

Οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο και ευρύχωρο σπίτι.

Όσους επιθυμούν ένα "έξυπνο" σπίτι με σχεδόν μηδενικά έξοδα ενέργειας.

Επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Κωδικός Ακινήτου: #2108

📞 Επικοινωνία: 211 412 1584

📧 Email: info@myprojectrealestate.com

🌐 Website: www.myprojectrealestate.com

Σημαντικές Σημειώσεις:

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.Το σημείο στον χάρτη δεν αντιστοιχεί απαραίτητα στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-04-2012).Για την ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις σε ένα (1) μίσθωμα + ΦΠΑ.Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.myprojectrealestate.com