€ 695.000

💎 Πολυτελής Minimal Μεζονέτα 140τ.μ. – Άνω Πάτημα Χαλανδρίου

Ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Χαλανδρίου. Πρόκειται για μια νεόδμητη μεζονέτα (κατασκευής 2025), μοναδικής αισθητικής, που προσφέρει απόλυτη γαλήνη, καταπληκτική θέα και την αιχμή της τεχνολογίας.

🏠 Η Διαρρύθμιση (2 Επίπεδα)

Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα με εξαιρετική εργονομία και άφθονο φυσικό φως:

1ος Όροφος (90τ.μ.): 🛋️ Εντυπωσιακό living room 60τ.μ. | 🍳 Open-plan κουζίνα | 🛌 1 Master υπνοδωμάτιο | 🚿 Μπάνιο & 🚻 WC ξένων | 🧺 Laundry room & αποθήκη.

2ος Όροφος / Σοφίτα (50τ.μ.): 🛌 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε 🌅 βεράντες | 🚿 2ο πολυτελές μπάνιο.

✨ Κορυφαίες Παροχές & Τεχνολογία

Σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση και οικονομία:

🌡️ Ενεργειακή Θωράκιση: Αντλία θερμότητας (αυτονομία ανά επίπεδο), ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια.

🤖 Smart Living: Πλήρης εγκατάσταση Smart Home, οπτική ίνα (FTTH), Ethernet παντού & ηλεκτρικά ρολά.

🏗️ Ποιότητα Κατασκευής: Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι extra ποιότητας, 🔥 τζάκι, εσωτερική σκάλα & κορυφαία ηχομόνωση.

🛡️ Ασφάλεια: Συναγερμός (εντός/εκτός), πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση.

🚗 Parking & Αποθήκευση: 1 θέση σε υπόγειο γκαράζ + 1 θέση στάθμευσης ισογείου & 📦 επιπλέον υπόγεια αποθήκη.

📍 Η Τοποθεσία

Βρίσκεται στο Άνω Πάτημα Χαλανδρίου 📍, ένα καταπράσινο σημείο ιδανικό για οικογένειες. Συνδυάζει την ηρεμία και τον ανοιχτό ορίζοντα με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες.

📝 Στοιχεία Ακινήτου

📏 Εμβαδόν: 140 τ.μ.

🛌 Υπνοδωμάτια: 3

🚿 Μπάνια: 2 

🏗️ Έτος Κατασκευής: 2025

🆔 Κωδικός Ακινήτου: #2138

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ξενάγηση:

🏢 My Project Real Estate

📱 Τηλ.: +30 211 4121584

✉️ Email: info@myprojectrealestate.com

⚠️ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

-------------------------------------------------

💎 Luxury Minimal Maisonette 140sq.m. – Ano Patima, Chalandri

Discover your new home in one of Chalandri's most prestigious and quiet neighborhoods. This newly built maisonette (constructed in 2025) combines unique aesthetics with absolute tranquility, breathtaking views, and cutting-edge technology.

🏠 Layout (2 Levels)

The property spans two levels, featuring excellent ergonomics and abundant natural light:

1st Floor (90sq.m.): 🛋️ Impressive 60sq.m. living room | 🍳 Open-plan kitchen | 🛌 1 Master bedroom | 🚿 Bathroom & 🚻 Guest WC | 🧺 Laundry room & storage.

2nd Floor / Attic (50sq.m.): 🛌 2 spacious bedrooms with access to 🌅 verandas | 🚿 2nd luxury bathroom.

✨ Premium Features & Technology

Designed for maximum comfort and energy efficiency:

🌡️ Energy Shielding: Heat pump (autonomous per level), solar water heater, thermal insulation facade, and energy-efficient aluminum frames with double glazing.

🤖 Smart Living: Full Smart Home installation, Fiber to the Home (FTTH), Ethernet wiring throughout, and electric shutters.

🏗️ Construction Quality: Extra-quality granite tile flooring, 🔥 fireplace, internal staircase, and top-tier soundproofing.

🛡️ Security: Alarm system (interior/exterior), security door, and video door entry system.

🚗 Parking & Storage: 1 underground garage space + 1 ground-level parking space & 📦 an additional underground storage unit.

📍 The Location

Located in Ano Patima, Chalandri, a lush green area ideal for families. It combines peace and an open horizon with immediate access to schools, local markets, and public transport.

📝 Property Details

📏 Size: 140 sq.m.

🛌 Bedrooms: 3

🚿 Bathrooms: 2

🏗️ Year of Construction: 2025

🆔 Property Code: #2138

📞 Contact us for a viewing:

🏢 My Project Real Estate

Tel.: +30 211 4121584

Email: info@myprojectrealestate.com

⚠️ Note: In accordance with Law 4072/2012, a valid ID or Tax ID (AFM) is required to view the property.