€ 120.000

🏠 ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗ ΝΙΚΑΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ & METRO 📍

Πωλείται προνομιακό, γωνιακό διαμέρισμα 75τ.μ. στην καρδιά της Νίκαιας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση!

✨ Κύρια Χαρακτηριστικά:

📐 Εμβαδόν: 75 τ.μ.

🏢 Όροφος: Ημιώροφος (Γωνιακός)

🛌 Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα δωμάτια

🛋️ Χώροι: Σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα & μπάνιο

📅 Έτος Κατασκευής: 1976 (Καλοδιατηρημένο)

💎 Πλεονεκτήματα & Παροχές:

🔭 Θέα: Ωραία, ανοιχτή θέα

☀️ Ενέργεια: Ηλιακός θερμοσίφωνας & Νυχτερινό ρεύμα για μέγιστη οικονομία

🪟 Υλικά: Κουφώματα αλουμινίου & δάπεδα από μάρμαρο

🔥 Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου

📍 Τοποθεσία: Στο κέντρο της Νίκαιας, δίπλα σε:

🚇 Μετρό & Στάσεις Λεωφορείων

🛒 Supermarkets & Αγορά

🌳 Πλατείες

📌 Κωδικός Ακινήτου: #2127

📞 Επικοινωνία & Ραντεβού:

🏢 My Project Real Estate

☎️ Τηλ.: +30 211 4121584

📧 Email: info@myprojectrealestate.com

Σημειώσεις:

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν. 4072/2012).Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς.Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική.

---------------------------------------------

🏠 REAL ESTATE OPPORTUNITY IN NIKAIA - CENTER & METRO

A prime, corner apartment of 75sq.m. is available for sale in the heart of Nikaia. An ideal choice for both a primary residence or a high-yield investment!

✨ Key Features:

📐 Size: 75 sq.m.

🏢 Floor: Mezzanine (Corner unit)

🛌 Bedrooms: 2 Spacious rooms

🛋️ Layout: Living room, independent kitchen & bathroom

📅 Year of Built: 1976 (Well-maintained)

💎 Advantages & Amenities:

🔭 View: Beautiful, unobstructed view

☀️ Energy: Solar water heater & Night-rate electricity (lower utility costs)

🪟 Materials: Aluminum window frames & elegant marble flooring

🔥 Heating: Central oil heating

📍 Location: Centrally located in Nikaia, steps away from:

🚇 Metro Station & Bus stops

🛒 Supermarkets & Local Market

🌳 City Squares & Parks

📌 Property Code: #2127

📞 Contact & Viewings:

🏢 My Project Real Estate

☎️ Tel.: +30 211 4121584

📧 Email: info@myprojectrealestate.com

Notes:

To view the property, a valid ID or Tax ID (AFM) is required according to Law 4072/2012.Brokerage fee: 2% + VAT on the final agreed purchase price.The location on the map is indicative of the area, not the exact address.