€ 148.000

🌟 Εξαιρετική Ευκαιρία στο Γκύζη! Διαμπερές Διαμέρισμα 70τ.μ. Δίπλα στο Πεδίον του Άρεως 🌟

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 70τ.μ. προσόψεως, στον 2ο όροφο προσεγμένης πενταώροφης πολυκατοικίας. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, στην περιοχή Γκύζη (πλησίον Πλατείας & Πεδίου Άρεως), αποτελώντας την τέλεια επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (φοιτητές, ζευγάρια, οικογένειες) όσο και για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση.

🏡 Περιγραφή Ακινήτου

Ανεβαίνοντας στον 2ο όροφο με το ασανσέρ, θα συναντήσουμε το προς πώληση ακίνητο. Ανοίγοντας την πόρτα ασφαλείας που διαθέτει, θα συναντήσουμε ένα ικανοποιητικό σε μέγεθος χώρο σαλονιού με πρόσβαση στο μπαλκόνι προσόψεως. Στον ίδιο χώρο και πιο πίσω βρίσκεται η κουζίνα με πρόσβαση στο πίσω μπαλκονι. Μπαίνοντας στο χωλ, θα συναντησουμε μπροστά μας το μπάνιο, το οποίο χρειάζεται ανακαίνιση, ενω αριστερά και δεξιά του βρίσκονται τα 2 υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδο και ντουλάπες με προσβαση αντίστοιχα στο μποστινό και πίσω μπαλκόνι, τα οποία και τα 2 διαθέτουν τέντες. Η πολυκατοικία είναι σε πολυ καλή κατάσταση. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου λειτουργεί κανονικά αλλα το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει αποκοπεί απο την κεντρική θέρμανση. Τα δάπεδα του είναι μάρμαρο στο σαλόνι και παρκέ στα υπνοδωμάτια. Δεν διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης.

📌 Κωδικός Ακινήτου: #2157

📞 Επικοινωνία & Ραντεβού

Γνωρίστε το επόμενό σας σπίτι από κοντά!

📱 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 211 4121584

📧 Email: info@myprojectrealestate.com

🌐 Real Estate Agency: My Project Real Estate

ℹ️ Χρήσιμες Πληροφορίες:

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας και ενδέχεται να τροποποιηθούν.Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.Βάσει του Ν. 4072/2012, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. Για την ηλεκτρονική εντολή υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.

--------------------------------------------

🌟 Exceptional Opportunity in Gkyzi! Bright 70 sq.m. Apartment Next to Pedion Areos 🌟

A bright and dual-aspect 70 sq.m. front-facing apartment is available for sale on the 2nd floor of a well-maintained five-story apartment building. Ideally located in the sought-after area of Gkyzi (near Gkyzi Square & Pedion Areos Park), this property is a perfect choice both for owner-occupancy (students, couples, families) and for investment purposes with excellent rental potential.

🏡 Property Description

Taking the elevator to the 2nd floor, we arrive at the apartment for sale. Entering through the security door, we find a comfortable living room area with access to the front balcony. In the same open space, towards the back, there is the kitchen with access to the rear balcony.

Moving into the hallway, directly ahead is the bathroom, which requires renovation, while to the left and right are the two bedrooms featuring wooden floors and built-in wardrobes, each with access to the front and rear balconies respectively. Both balconies are equipped with awnings.

The apartment building is in very good condition. The central oil heating system is fully operational; however, this specific apartment has been disconnected from the central heating. Flooring consists of marble in the living room and parquet in the bedrooms.

The property does not include a storage room or parking space.

📌 Property Code: #2157

📞 Contact & Viewings

Discover your next home in person!

📱 Contact Number: +30 211 4121584

📧 Email: info@myprojectrealestate.com

🌐 Real Estate Agency: My Project Real Estate

ℹ️ Useful Information:

 

The property details are based on information provided by the owner and may be subject to change. The map pin is approximate and does not indicate the exact location of the property. According to Greek Law 4072/2012, presentation of a valid ID card or Tax Identification Number (A.F.M.) is required for property viewings. For electronic viewing authorization, a copy of an ID card or passport must be provided.