€ 310.000

🏡 Παλλήνη – Κέντρο | Πολυτελές Διαμέρισμα 79 τ.μ. στον 3ο Όροφο

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 79 τ.μ., προσόψεως, στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής 4 ορόφων με ασανσέρ, στο κέντρο της Παλλήνης.Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Διαθέτει εσωτερική θέση στάθμευσης, ωραία θέα και σύγχρονες παροχές άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας.Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α, ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ποιοτικά χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδανική επιλογή για κατοικία ή επαγγελματική χρήση.

✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου

📐 Επιφάνεια: 79 τ.μ.
🏢 3ος όροφος
🛏️ 2 υπνοδωμάτια
🛋️ Σαλόνι
🍽️ Κουζίνα
🛁 2 μπάνια
📦 Αποθήκη
🚗 Εσωτερική θέση στάθμευσης


🌱 Παροχές & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά

✅ Ενεργειακή κλάση Α
♨️ Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση
🔥 Αντλία θερμότητας
❄️ Κλιματισμός
☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας
🌙 Νυχτερινό ρεύμα
🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
🚪 Πόρτα ασφαλείας
🧱 Δάπεδα από πλακάκι
🔥 Τζάκι

📍 Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Παλλήνης, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή προσφέρει εύκολη σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες, τον Προαστιακό, το Μετρό μέσω Παλλήνης και το αεροδρόμιο.

✅ Ιδανικό για

🎓 Φοιτητές
👨‍👩‍👧‍👦 Οικογένειες
💼 Εργαζόμενους
🏢 Επαγγελματική χρήση
🏠 Ιδιοκατοίκηση
📈 Επενδυτική εκμετάλλευση

🔑 Κωδικός Ακινήτου: #2193

📞 Επικοινωνία
☎️ Τηλέφωνο: +30 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com

ℹ️ Πληροφορίες Ακινήτου

📌 Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας και ενδέχεται να τροποποιηθούν.
📍 Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.
🪪 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, καθώς και η σύναψη σχετικής μεσιτικής εντολής.
📄 Για ηλεκτρονική εντολή υπόδειξης απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.

-------------------------------------------------------------

🏡 Pallini – Center | Luxury 79 sq.m. Apartment on the 3rd Floor

A luxury 79 sq.m. front-facing apartment is for sale on the 3rd floor of a modern 4-storey building with elevator, located in the center of Pallini.

The property consists of 2 comfortable bedrooms, a bright living room, kitchen, storage room and 2 bathrooms. It includes an indoor parking space, a nice view, and modern features for comfort and energy efficiency.

This is a high-specification residence, with energy class A, individual underfloor heating via heat pump, and quality features that make it an ideal choice for residential or professional use.

✨ Property Features

📐 Surface: 79 sq.m.
🏢 3rd floor
🛏️ 2 bedrooms
🛋️ Living room
🍽️ Kitchen
🛁 2 bathrooms
📦 Storage room
🚗 Indoor parking space

🌱 Amenities & Energy Features

✅ Energy class A
♨️ Individual underfloor heating
🔥 Heat pump
❄️ Air conditioning
☀️ Solar water heater
🌙 Night electricity tariff
🪟 Aluminum frames with double glazing
🚪 Security door
🧱 Tile floors
🔥 Fireplace

📍 Location

The apartment is located in the center of Pallini, in an area with immediate access to shops, schools, services, public transportation and all essential daily amenities. The location offers easy access to main road axes, the Suburban Railway, the Metro via Pallini station and the airport.

✅ Ideal for

🎓 Students
👨‍👩‍👧‍👦 Families
💼 Professionals
🏢 Professional use
🏠 Residence
📈 Investment use

🔑 Property Code: #2193

📞 Contact
☎️ Phone: +30 211 4121584
📧 Email: info@myprojectrealestate.com

ℹ️ Property Information

📌 The property features are based on information provided by the owner and may be subject to change.
📍 The location shown on the map is indicative and does not correspond to the exact address of the property.
🪪 For property viewings, presentation of an ID card or Tax Identification Number is required, according to Law 4072/2012, along with the signing of the relevant brokerage agreement.
📄 For an electronic viewing order, a copy of an ID card or passport is required.